2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.6万円/㎡
前年比+26.8%
八王子市
68.6万円/㎡
前年比-13.8%
プレシス八王子レグリオ
東京都八王子市八日町
中央線 / 八王子駅 徒歩10分
2019年築 / 15階建 / 154戸 / RC造
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6階 / 68.9㎡の場合
相場
5,322万円
77.2万円/㎡
2,986
4,543
6,101
7,658
AI査定結果
推定相場価格
5,322万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,543万円〜6,101万円
65.9万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月26日
プレシス八王子レグリオ
5,100万円（74.0万円/㎡）/ 6階 / 68.9㎡ / 2S
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ポイント
- 全ての販売履歴77件の平均平米単価は64.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 5,100万円 | 74.0万円 | 6階 | 68.9㎡ | 2S | 南 |
| 2025/05/11 | 5,300万円 | 66.0万円 | 14階 | 80.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/29 | 3,980万円 | 60.8万円 | 11階 | 65.47㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/03/05 | 4,200万円 | 64.2万円 | 11階 | 65.47㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/03/03 | 3,900万円 | 62.7万円 | 9階 | 62.17㎡ | 2S | 西 |
| 2025/02/28 | 4,480万円 | 68.4万円 | 11階 | 65.47㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/02/23 | 4,280万円 | 68.8万円 | 12階 | 62.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 3,680万円 | 66.1万円 | 11階 | 55.67㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/02/10 | 4,380万円 | 68.9万円 | 15階 | 63.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 4,380万円 | 64.3万円 | 10階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 5,280万円 | 70.2万円 | 11階 | 75.26㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/24 | 4,280万円 | 68.8万円 | 12階 | 62.17㎡ | 2S | 西 |
| 2024/12/21 | 4,280万円 | 68.8万円 | 12階 | 62.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/10 | 4,180万円 | 67.1万円 | 12階 | 62.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 4,180万円 | 67.1万円 | 12階 | 62.28㎡ | 2S | 西 |
| 2024/11/08 | 4,380万円 | 68.9万円 | 6階 | 63.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/25 | 4,380万円 | 68.9万円 | 15階 | 63.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/13 | 4,180万円 | 67.1万円 | 12階 | 62.28㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/08/27 | 4,480万円 | 65.3万円 | 10階 | 68.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/13 | 4,480万円 | 72.1万円 | 13階 | 62.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/06 | 4,580万円 | 72.1万円 | 15階 | 63.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/29 | 3,990万円 | 51.1万円 | 3階 | 78.08㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 4,580万円 | 72.1万円 | 6階 | 63.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/28 | 3,780万円 | 55.5万円 | 8階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 4,580万円 | 66.5万円 | 6階 | 68.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/22 | 4,280万円 | 68.7万円 | 12階 | 62.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/13 | 4,580万円 | 72.1万円 | 15階 | 63.53㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/09 | 4,280万円 | 68.7万円 | 12階 | 62.28㎡ | 2S | 西 |
| 2024/05/09 | 4,280万円 | 68.7万円 | 12階 | 62.28㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/05/06 | 3,880万円 | 57.0万円 | 7階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/23 | 4,360万円 | 68.6万円 | 15階 | 63.53㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/17 | 3,899万円 | 57.2万円 | 7階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/17 | 3,480万円 | 62.5万円 | 14階 | 55.67㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/14 | 3,580万円 | 64.3万円 | 14階 | 55.67㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/14 | 4,360万円 | 68.6万円 | 15階 | 63.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/12 | 3,980万円 | 63.9万円 | 5階 | 62.28㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/03/25 | 3,780万円 | 55.5万円 | 2階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 4,480万円 | 65.8万円 | 10階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/20 | 4,080万円 | 59.9万円 | 7階 | 68.11㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2024/03/18 | 4,480万円 | 68.4万円 | 11階 | 65.47㎡ | 2S | 西 |
| 2024/03/15 | 4,580万円 | 66.5万円 | 6階 | 68.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,450万円 | 57.0万円 | 3階 | 78.08㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 3,780万円 | 55.5万円 | 11階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/07 | 3,780万円 | 55.5万円 | 7階 | 68.11㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2024/03/04 | 3,980万円 | 58.4万円 | 11階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 4,580万円 | 67.2万円 | 10階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 3,980万円 | 58.4万円 | 8階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 4,500万円 | 66.1万円 | 2階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 3,980万円 | 63.9万円 | 13階 | 62.28㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/29 | 3,980万円 | 63.9万円 | 13階 | 62.28㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/29 | 4,580万円 | 66.5万円 | 6階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,980万円 | 58.4万円 | 7階 | 68.11㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2024/02/12 | 3,980万円 | 63.9万円 | 13階 | 62.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/12 | 3,980万円 | 63.9万円 | 13階 | 62.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 3,980万円 | 63.9万円 | 13階 | 62.28㎡ | 2S | 南 |
| 2024/02/10 | 4,650万円 | 59.6万円 | 3階 | 78.08㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/09 | 3,780万円 | 67.9万円 | 14階 | 55.67㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/07 | 3,698万円 | 59.5万円 | 2階 | 62.17㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/02/04 | 5,180万円 | 66.3万円 | 14階 | 78.08㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 3,980万円 | 58.4万円 | 2階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/24 | 3,798万円 | 61.1万円 | 2階 | 62.17㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/01/15 | 3,898万円 | 62.7万円 | 2階 | 62.17㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/01/06 | 4,280万円 | 62.8万円 | 7階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/05 | 3,998万円 | 64.3万円 | 2階 | 62.17㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/12/27 | 5,380万円 | 68.9万円 | 14階 | 78.08㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/19 | 4,850万円 | 62.1万円 | 3階 | 78.08㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 67.2万円 | 13階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,550万円 | 66.8万円 | 7階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 63.8万円 | 3階 | 78.08㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 4,780万円 | 70.2万円 | 13階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/06 | 4,198万円 | 67.5万円 | 2階 | 62.17㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/08/29 | 3,890万円 | 57.1万円 | 2階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/23 | 4,298万円 | 69.1万円 | 2階 | 62.17㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/08/06 | 4,480万円 | 65.8万円 | 7階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/31 | 4,580万円 | 67.2万円 | 7階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/29 | 4,598万円 | 74.0万円 | 2階 | 62.17㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/07/09 | 4,490万円 | 65.9万円 | 7階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は69.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | プレシス八王子レグリオ 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 5,100万円 | 74.0万円 | 68.9㎡ | 2S | 6階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 154戸 | RC |
| 2025/08/24 | オーベルグランディオ八王子エアーズ 八王子市八幡町 | 八王子駅17分 | 4,380万円 | 61.4万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 168戸 | RC |
| 2025/05/14 | プレシス八王子レグリオ 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 3,980万円 | 60.8万円 | 65.47㎡ | 1LDK+S | 11階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 154戸 | RC |
| 2025/04/17 | サンクレイドル八王子横山町 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 4,380万円 | 63.5万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 110戸 | RC |
| 2025/07/16 | クリオレジダンス八王子ザ・マークス 八王子市旭町 | 八王子駅3分 | 6,480万円 | 92.3万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 150戸 | RC |
| 2025/08/10 | エクセレントマスターズ八王子中楽坊 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅12分 | 4,180万円 | 71.4万円 | 58.57㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2023年 | 108戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、八王子市では13.8%下落しています。
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