2014〜2024年築, 専有面積58.90㎡〜78.90㎡の平均販売価格
東京都
199.6万円/㎡
前年比+32.4%
八王子市
75.4万円/㎡
前年比+11.7%
プレシス八王子レグリオ
東京都八王子市八日町
中央線 / 八王子駅 徒歩10分
2019年築 / 15階建 / 154戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
5,322万円
77.2万円/㎡
2,986
4,543
6,101
7,658
AI査定結果
推定相場価格
5,322万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,543万円〜6,101万円
65.9万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月26日
プレシス八王子レグリオ
5,100万円（74.0万円/㎡）/ 6階 / 68.9㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴76件の平均平米単価は63.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | 4,580万円 | 72.1万円 | 15階 | 63.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/28 | 3,780万円 | 55.5万円 | 8階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 4,580万円 | 66.5万円 | 6階 | 68.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/22 | 4,280万円 | 68.7万円 | 12階 | 62.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/13 | 4,580万円 | 72.1万円 | 15階 | 63.53㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/09 | 4,280万円 | 68.7万円 | 12階 | 62.28㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/05/06 | 3,880万円 | 57.0万円 | 7階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 4,360万円 | 68.6万円 | 15階 | 63.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 4,180万円 | 67.1万円 | 12階 | 62.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/14 | 3,580万円 | 64.3万円 | 14階 | 55.67㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/14 | 3,480万円 | 62.5万円 | 14階 | 55.67㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/04/12 | 3,980万円 | 63.9万円 | 5階 | 62.28㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/04/11 | 4,360万円 | 68.6万円 | 15階 | 63.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/06 | 4,180万円 | 67.1万円 | 12階 | 62.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 3,780万円 | 55.5万円 | 2階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/23 | 4,480万円 | 68.4万円 | 11階 | 65.47㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/03/18 | 4,480万円 | 68.4万円 | 11階 | 65.47㎡ | 2S | 西 |
| 2024/03/15 | 4,450万円 | 57.0万円 | 3階 | 78.08㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 4,580万円 | 66.5万円 | 6階 | 68.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,980万円 | 58.4万円 | 8階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 4,080万円 | 59.9万円 | 7階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 4,580万円 | 67.2万円 | 10階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 4,500万円 | 66.1万円 | 2階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 3,980万円 | 63.9万円 | 13階 | 62.28㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/29 | 3,980万円 | 63.9万円 | 13階 | 62.28㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/29 | 4,580万円 | 66.5万円 | 6階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 3,980万円 | 63.9万円 | 13階 | 62.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 3,980万円 | 63.9万円 | 13階 | 62.28㎡ | 2S | 南 |
| 2024/02/10 | 4,650万円 | 59.6万円 | 3階 | 78.08㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/07 | 3,698万円 | 59.5万円 | 2階 | 62.17㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/02/05 | 3,780万円 | 67.9万円 | 14階 | 55.67㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/02/04 | 5,180万円 | 66.3万円 | 14階 | 78.08㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/24 | 3,798万円 | 61.1万円 | 2階 | 62.17㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/01/20 | 3,980万円 | 58.4万円 | 2階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/15 | 3,898万円 | 62.7万円 | 2階 | 62.17㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/01/06 | 4,280万円 | 62.8万円 | 7階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/05 | 3,998万円 | 64.3万円 | 2階 | 62.17㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/12/27 | 5,380万円 | 68.9万円 | 14階 | 78.08㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/19 | 4,850万円 | 62.1万円 | 3階 | 78.08㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 67.2万円 | 13階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 63.8万円 | 3階 | 78.08㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,550万円 | 66.8万円 | 7階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 4,780万円 | 70.2万円 | 13階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/06 | 4,198万円 | 67.5万円 | 2階 | 62.17㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/08/29 | 3,890万円 | 57.1万円 | 2階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/21 | 4,298万円 | 69.1万円 | 2階 | 62.17㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/08/06 | 4,480万円 | 65.8万円 | 7階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/31 | 4,580万円 | 67.2万円 | 7階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/29 | 4,598万円 | 74.0万円 | 2階 | 62.17㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/07/09 | 4,490万円 | 65.9万円 | 7階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/20 | 4,780万円 | 70.2万円 | 7階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/13 | 3,600万円 | 57.9万円 | 2階 | 62.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/02 | 3,650万円 | 58.7万円 | 2階 | 62.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/11 | 3,980万円 | 60.8万円 | 9階 | 65.47㎡ | 2S | 西 |
| 2022/11/14 | 4,280万円 | 62.4万円 | 11階 | 68.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/14 | 3,780万円 | 60.8万円 | 6階 | 62.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/22 | 5,280万円 | 65.7万円 | 11階 | 80.34㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/08/24 | 4,880万円 | 71.2万円 | 11階 | 68.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/08/18 | 3,880万円 | 62.4万円 | 6階 | 62.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/18 | 4,280万円 | 65.1万円 | 12階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/14 | 2,680万円 | 54.0万円 | 6階 | 49.61㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/05/05 | 4,980万円 | 62.0万円 | 12階 | 80.34㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/03/05 | 3,499万円 | 62.9万円 | 7階 | 55.67㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2022/02/18 | 3,499万円 | 62.9万円 | 7階 | 55.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/03 | 3,499万円 | 62.9万円 | 7階 | 55.67㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/01/15 | 3,580万円 | 52.8万円 | 6階 | 67.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/01/07 | 3,380万円 | 54.3万円 | 6階 | 62.28㎡ | 2S | 西 |
| 2021/12/13 | 3,480万円 | 55.9万円 | 6階 | 62.28㎡ | 2S | 西 |
| 2021/11/19 | 3,980万円 | 58.7万円 | 11階 | 67.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/11/11 | 3,100万円 | 55.7万円 | 7階 | 55.67㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/10/10 | 3,300万円 | 59.3万円 | 7階 | 55.67㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/09/18 | 3,780万円 | 55.8万円 | 6階 | 67.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/08/01 | 4,190万円 | 61.8万円 | 11階 | 67.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/07/05 | 3,580万円 | 57.5万円 | 6階 | 62.28㎡ | 2S | 西 |
| 2021/02/13 | 3,490万円 | 54.9万円 | 10階 | 63.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/02/13 | 3,880万円 | 57.0万円 | 3階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は75.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | プレシス八王子レグリオ 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 5,100万円 | 74.0万円 | 68.9㎡ | 2S | 6階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 154戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレシス八王子レグリオ 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 5,100万円 | 74.0万円 | 68.9㎡ | 2S | 6階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 154戸 | RC |
| 2025/04/17 | サンクレイドル八王子横山町 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 4,380万円 | 63.5万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 110戸 | RC |
| 2025/04/23 | オーベルグランディオ八王子エアーズ 八王子市八幡町 | 八王子駅17分 | 4,490万円 | 61.9万円 | 72.54㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 168戸 | RC |
| 2025/05/17 | クリオレジダンス八王子ザ・マークス 八王子市旭町 | 八王子駅3分 | 6,480万円 | 101.4万円 | 63.93㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 150戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.4%上昇、八王子市では11.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は八王子市の平均と比較して1.9%割安です。
販売中の類似マンション
ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館
東京都八王子市東中野
多摩モノレ / 中央大学・明星大学駅 徒歩 3分
2000年築 / 11階建 / 119戸 / RC造
八王子サニーハイツ
東京都八王子市東浅川町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩 6分
1973年築 / 10階建 / 90戸 / SRC造
ロイヤルステージ北野
東京都八王子市打越町
京王線 / 北野駅 徒歩 9分
1998年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
めじろ台ハイム
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩 6分
1975年築 / 11階建 / 286戸 / SRC造
蓮生寺公園通り三番街
東京都八王子市別所一丁目
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩 12分
1995年築 / 9階建 / 68戸 / RC造
プレセダンヒルズ南大沢
東京都八王子市鑓水二丁目
京王相模原線 / 多摩境駅 徒歩 14分
2004年築 / 14階建 / 198戸 / SRC造
グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢
東京都八王子市松木
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩 14分
1995年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
ローレルスクエア南大沢
東京都八王子市別所一丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩 9分
2004年築 / 25階建 / 406戸 / RC造
キャッスルマンション多摩センター
東京都八王子市東中野
分京王相模原線 / 中央大学・明星大学駅 徒歩 4分
2000年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
めじろ台コーポラス
東京都八王子市狭間町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩 4分
1974年築 / 11階建 / 116戸 / SRC造
ライオンズマンション八王子
東京都八王子市八幡町
中央線 / 八王子駅 徒歩 15分
1981年築 / 9階建 / 25戸 / 鉄骨造造
サンクレイドル八王子狭間
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩 3分
2016年築 / 9階建 / 71戸 / RC造
グリーンパーク西八王子
東京都八王子市追分町
中央本線 / 西八王子駅 徒歩 11分
1987年築 / 13階建 / 66戸 / SRC造
シティパレス八王子八幡町
東京都八王子市八幡町
JR中央線 / 八王子駅 徒歩 15分
1995年築 / 13階建 / 42戸 / SRC造
ホームタウン南大沢
東京都八王子市南大沢四丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩 12分
1986年築 / 2階建 / 174戸 / RC造